作為現(xiàn)代建筑的“肺”，中央空調(diào)系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著創(chuàng)造和維持舒適室內(nèi)空氣環(huán)境的重任。如果其運(yùn)行不好，不僅會造成空調(diào)效果不好還會出現(xiàn)耗能大，設(shè)備故障多等問題。其中，中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)是最為重要的一個(gè)部分。

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　　中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)基本目標(biāo)

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　　滿足使用要求，是系統(tǒng)運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)的首要目標(biāo)。對于一個(gè)企業(yè)來說，上至領(lǐng)導(dǎo)，下至員工，都要清楚圍繞中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理所做的一切工作，都是為了滿足使用要求，降低運(yùn)行成本、延長使用壽命這三個(gè)目標(biāo)。即以最經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用換取最高的綜合效能，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。

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　　中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)：降低運(yùn)行成本

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　　除人工費(fèi)以外，運(yùn)行成本主要包括能耗費(fèi)和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；據(jù)統(tǒng)計(jì)，按照廠家要求及時(shí)維護(hù)的機(jī)器年運(yùn)行費(fèi)用要降低10%-20%。例如：假設(shè)空調(diào)消耗功率為100KW，制冷季節(jié)為4個(gè)月，制熱季節(jié)3個(gè)月，每天平均運(yùn)行時(shí)間10個(gè)小時(shí)，一年運(yùn)行費(fèi)用為100KW×10小時(shí)/天×30天/月×7月/年=210000度/年。如果按照商業(yè)用電費(fèi)1.2元/度計(jì)算，每年的運(yùn)行費(fèi)用費(fèi)用為25.2萬元，可以降低運(yùn)行費(fèi)用2.5萬-5萬元/年。

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　　中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)：延長使用壽命

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　　中央空調(diào)管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端裝置的使用壽命相對較短，所以其直接影響到設(shè)備折舊年限和更新資金的投入，因此使用壽命應(yīng)至少達(dá)到預(yù)期的使用年限，超過則更好，這樣可以使更新資金晚投入，從而使整個(gè)經(jīng)營成本降低。資料統(tǒng)計(jì)，長期維護(hù)保養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)平均壽命要長于不保養(yǎng)或保養(yǎng)不到位的機(jī)器2-5年。

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　　中央空調(diào)保養(yǎng)空調(diào)要點(diǎn)

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　　1．使用時(shí)勿受壓空調(diào)器外殼是塑料件，受壓程度有限，若受壓，面板變形，影響冷暖氣通過，嚴(yán)重時(shí)更會損壞內(nèi)部重要元件。

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　　2．換季不用時(shí)干燥機(jī)體，以保持機(jī)內(nèi)干燥,崇文區(qū)美的空調(diào)維修；清掃過濾網(wǎng)，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出遙控器電池,宣武區(qū)三菱空調(diào)維修，以防意外損壞。室外機(jī)罩上保護(hù)罩，以免風(fēng)吹、日曬、雨淋。

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　　3．重新使用時(shí)檢查過濾網(wǎng)是否清潔，并確認(rèn)已經(jīng)裝上；檢查蒸發(fā)器、冷凝器是否過臟，有必要清洗否；取下室外機(jī)的保護(hù)罩，移開遮擋物體；試機(jī)檢查運(yùn)行是否正常；確認(rèn)遙控器電池電力狀況。

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　　作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，中央空調(diào)往往一次性投資較大，包含設(shè)備品種多，其運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修各個(gè)部分缺一不可。作為國內(nèi)領(lǐng)先的室內(nèi)舒適環(huán)境專家，舒適100網(wǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)的主要服務(wù)對象是人，中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)的首要任務(wù)是以人為本，確保室內(nèi)空氣環(huán)境的要求,西城區(qū)海爾空調(diào)維修，實(shí)現(xiàn)最理想的制熱制冷效果。